Kalaranna 8/11, Põhja-Tallinn, Tallinn, Harjumaa

Üürile anda eksklusiivne merevaatega korter hinnatud Kalaranna kvartalis.

Erilahendustega luksuslik 4-toaline penthouse on loodud hinge ja armastusega koduks. See korter on ideaalne valik neile, kes hindavad privaatsust, eksklusiivsust ning kõrgeimat kvaliteeti.

MAJA

Põhjamaise tunnetusega Kalaranna Kvartal on elupiirkond, mille moodustavad 12 elumaja koos uuendatud rannapiirkonnaga. Kuue hektarilise kvartali südameks on mahukas väljak, kus saab nautida nii välikohvikuid kui kultuurisündmusi.

Kortermajas on lift, mis ühendab kõiki korruseid ning fonolukusüsteem tagamaks turvalise elukeskkonna. Hoonel on privaatne hooviala ja laste mänguväljak. Majas on eraldi lukustatud ruum rataste jms. jaoks.

PLANEERING JA SISEVIIMISTLUS

Korteri koosseisu kuulub: avatud köök-elutuba, master magamistuba koos avara walk-in garderoobiga, teine magamistuba, kontorituba, privaatne SPA kompleks, külaliste tualettruum, koridor ja esik. Lisaks kuulub korteri juurde imelise merevaatega 80m2 suurune mullivanniga privaatne terrass.

Tegemist on kaasaegsete lahendustega, avatud planeeringuga ning valgusküllase koduga, mille interjööri iseloomustavad puhtad jooned, naturaalsed materjalid ning hele ja modernne lõppviimistlus. Avarust lisavad suured maast laeni aknad.

Iga väiksemgi detail on hoolega läbi mõeldud. Ukselingid ja segistid on kuldsed, põrandaid katab hele tammeparkett ning vannitubades on kvaliteetsed keraamilised plaadid. Luksusliku ja hubase miljöö loovad lagedes olevad efektsed valguskarniisid.

Elutoast avaneb inspireeriv vaade otse Tallinna lahele ning vanalinnale. Kontorist tööd tehes on taustal suur merevaatega terrass.

SISUSTUS

Sisustamisel on kasutatud ainult kvaliteetseid materjale ning tipptasemel kodu- ja audiotehnikat. Heli- ja valgussüsteemid on juhitavad telefoni teel.

Funktsionaalsesse köögimööblisse on integreeritud kvaliteetsed kodumasinad: BORA pliit, Bosch integreeritud kohvimasin ja ahi, integreeritud Dunavox veinikülmik ja Gröhe veefiltrisüsteem koos mulliveega, nõudepesumasin ja külmkapp koos sügavkülmikuga.

Õhtud teevad hubaseks avara tulekoldega stiilne kamin ning Samsung Frame TV, mida saab ühtlasi kasutada ka maalina.

Master magamistoa walk-in garderoobi peegelseina taha on nutikalt planeeritud pesumasina nurk. Hea une tagavad pimendavad kardinad.

Teises magamistoas on integreeritud seinakapp ning samuti pimendavaid kardinad.

Privaatne SPA kompleks on tõeline meistriteos – heaolu tagavad Gessi SPA süsteem, spetsiaalne valgustus ja telefonilt juhitav integreeritud kvaliteetne audiosüsteem. Saunas saab pikutades nautida HUUM’i Soome sauna, Saunum’i sauna või integreeritud infrasauna.

Terrassil on suur Pit Boss’i nutikas pelletgrill ja Eestimaine Lingalaid mullivann, mida saab kütta nii puude kui ka elektriga. Suurepärane viis lõõgastuda aastaringselt!

KÜTE, VENTILATSIOON JA KONDITSIONEER

Kortermaja on ühendatud Tallinna Kütte kaugküttesüsteemiga. Korterites on vesipõrandaküte, mida saab reguleerida ruumipõhiselt. Hoone energiamärgiseks on B.

Õhuvahetus toimub läbi korteripõhise soojustagastusega ventilatsiooniseadme. Korteriomanikul on endal võimalus ventilatsiooni intensiivsust reguleerida. Värske õhu sissepuhe on elu- ja magamistubades ning õhu väljatõmme toimub sanitaartehniliste ruumide, esiku ja köögiala kaudu.

Lisaks on korteris konditsioneer.

PARKIMINE JA PANIPAIK

Hinna sisse kuulub maa-aluses soojas garaažis elektriauto laadimisvalmidusega parkimiskoht ning mahukas panipaik. Külalised saavad parkida maja all asuvas tasulises Europark parklas või üle tee tasuta.

ÜMBRUSKOND

Tere tulemast koju! Sind ümbritsevad merelainete loksumine, rahu ja vaikus. Naudi üksinda, pere või sõpradega. Päikeseloojangud rannal, jalutuskäigud pargis või gurmeeõhtusöögid kodu lähedal linnamelu keskel – kõik on võimalik! Kalaranna kvartali ideaalne asukoht pakub nii vaikset aega iseendale kui ka kõiki linnaelu mugavusi.

Eemal linnamürast, samas lähedal kõigele, mida pealinnal on pakkuda. Kalaranna kvartali hoones asuvad kõigest poolekilomeetrise jalutuskäigu kaugusel vanalinna servast, asudes Kalasadama kõrval uue Kalaranna tänava ääres.

Lääne poole jääb moodne Noblessneri kvartal oma kohvikute ja jahisadamaga ning idasse Kultuurikatel ja linnahalli kiirelt arenev piirkond.

Vanalinn jääb 200m kaugusele, Viru Keskuseni on 1,4 km. Mööda uuendatud Vana-Kalamaja tänavat asuvad lasteaed 500m, GAG’i kool 900m ja Telliskivi Loomelinnak 1,5 km kaugusel. Lähim Rimi asub 900 m kaugusel ja Selver 1,6 km kaugusel. Lähim trammipeatus jääb 700m kaugusele ja bussipeatus on maja ees. Oma mereäärsest kodust jõuad mugavalt kõige vajalikuni vaid lühikese jalutuskäiguga.

Huvi korral võtke ühendust, et kokku leppida sobiv aeg oma uue koduga tutvumiseks. Leping sõlmitakse läbi Rendin platvormi.

Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda: esimese kuu üür ettemaksuna ning maakleritasu.