Kohtu 2, Vanalinn, Tallinn, Harjumaa

Üürile anda suurepärase asukohaga eksklusiivne 112 m² suurune 3-toaline korter miljööväärtuslikus majas Tallinna vanalinna südames – kohas, kus kohtuvad ainulaadsed söögikohad, rikkalik kultuuri- ja hariduskeskkond ning keskaegne Vanalinn, mis on kantud UNESCO maailmapärandi nimistusse.

Kohtu 2 hoone on Tallinna hinnatuima piirkonna üks väljapaistvamaid esindajaid. Tegu on pea 230-aastase ajalooga uhke korterelamuga, mis pakub oma elanikule vaikust ja privaatsust koos ajaloolise atmosfääriga.

AJALUGU

Kohtu 2 hoone on Tallinna vanalinna hinnatud arhitektuuripärl, mille ajalugu ulatub ligi 230 aasta taha. Hoonele on iseloomulik kõrge barokkstiilis katus, suur kolmnurkfrontoon ja uhke keskrisaliit. Maja ehitas 1798. aastal baltisaksa aadliperekond Kaulbars kolme varasema hoone asemele. Hiljem, 1814. aastal, oli see krahv H. H. Tiesenhauseni omanduses ning Nõukogude ajal tegutses seal F. R. Kreutzwaldi nimeline riiklik raamatukogu. Maja renoveeriti põhjalikult 2004. aastal, säilitades selle ainulaadse ajaloolise väärtuse.

HOONE

Hoone vaiksesse purskkaevuga sisehoovi pääseb läbi suure puitukse ja raudvärava. Sealt edasi viib trepikoda, hoone kolmandale korrusele asuvasse korterisse.

Korteris on fonolukk, millega saab avada peaukse ja värava.

Hoones asub ka Ungari kultuuri instituut, mis annab võimaluse kultuuri nautida korteri vahetus läheduses.

PLANEERING  JA SISEVIIMISTLUS

Korter on hiljuti renoveeritud.

Korteri koosseisu kuulub avatud köögiga elutuba, kaks magamistuba, vannituba, panipaik ja rõdu. Rõdu avaneb vaiksesse sisehoovi, kus saab nautida õhtupäikest. Teist magamistuba on võimalik kasutada ka kontoriruumina.

Korteris kohtuvad modernsus, ajalugu ja Vanalinna väärikus kõige ehedamal kujul. See on kodu, kus kaasaegse disainiga modernsed lahendused on täiuslikult sobitatud rustikaalses stiilis ajalooliste elementidega.

Nostalgilist hõngu lisab Vanalinna korterile iseloomulikud kõrged laed, paksud paekivi seinad, puidust laetalad ja aegumatud kaheosalised uksed.

Ehitusel kasutatud viimistlusmaterjalide valikul on arvestatud korteris säilinud ajalooliste detailidega, luues ühtse harmoonilise terviku. Tulemuseks on ajaloolise hõnguga, selgelt eristuv, moodne ja luksuslik Vanalinna korter.

Kõrgeklassiline materjalikasutus sobitub ideaalselt väärika hoone atmosfääriga- põrandatel laiub naturaalne täispuidust parkett, vannitubades on keraamiliste plaadid kombineeritud sanitaartehnikaga oma ala tippudelt.

TEHNIKA JA MÖÖBEL

Korteris on kvaliteetne ja mugav sisustus, mis ühendab kaasaegse disaini ja praktilisuse. Köögimööbel on valmistatud eritellimusel. Erilist tähelepanu on pööratud sellele, et oleks rohkelt tööpinda. Lisaks on köök varustatud kaasaegsete ja uute kodumasinatega, sealhulgas elektripliidi, integreeritud ahju, külmkapi, pesumasina ja nõudepesumasinaga.

KÜTE JA KOMMUNAALKULUD

Korteris on keskküte ja lisaks ka kamin. Kommunaalkulud on suvel ca 300 eurot ja talvel ca 360 eurot, pakkudes kuluefektiivset lahendust vanalinnas elamiseks.

PARKIMINE

Maja ümbruses (T2 parkimise piirkonna tsoonis) on võimalik parkida linnaelaniku loaga, mis maksab 120 eurot aastas. Lähimad parkimisvõimalused on Aia tn 7 Europark ning Väike Rannavärav 6 Barking Parkla.

ASUKOHT

Asudes Tallinna vanalinna südames, on kõik olulised sihtkohad vaid mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel. Läheduses asuvad mitmed kohvikud ja restoranid, kultuuri- ja meelelahutuspaigad, kaunid pargid ning sadamaala. Logistiliselt on kiire ja mugav ligipääs nii sadamale kui ka lennujaamale. Lähim toidupood on Vanalinna Rimi Express, kuid läheduses on ka Viru Keskus, Balti Jaama Turg, Kaubamaja ja palju muud.

Piirkonnas on kõrgetasemelised haridusasutused, sealhulgas Gustav Adolfi Gümnaasium ja Vanalinna Hariduskolleegium, ning lähimad lasteaiad on Vanalinna Lasteaed ja Vanalinna Hariduskolleegiumi lasteaed Aiake.

Kui otsite unikaalset elukohta Tallinna vanalinna südames, kus ajalugu kohtub mugava ja kaasaegse elustiiliga, siis olete oodatud tutvuma Kohtu 2 korteriga. Lemmikloomad on korteris lubatud, pakkudes paindlikkust ka neile, kes soovivad kolida koos oma neljajalgse pereliikmega.

Võtke meiega ühendust, et kokku leppida kohtumine ja veenduda, et just see on teie uus kodu!

Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda esimese kuu üür, maakleritasu ja tagatisraha. Täpsemat infot saate maaklerilt.