Luha 40, Kesklinn, Tallinn, Harjumaa

Ideaalne võimalus üürida parkimisega 2-toaline katusekorter miljööväärtuslikus Uue-Maailma asumis.

Luha 40 asub seal, kus kaasaegne arhitektuur ja väärikas ajaloolisus, nutikas disain ja mugav funktsionaalsus kokku saavad. Korterelamu paikneb Uus-Maailma asumis ning on logistiliselt ideaalses asukohas – vaid lühike jalutuskäik linna südamest, ühistranspordi lähedus ja kerge ligipääs ümberkaudsetelt tänavatelt.

MAJA

1949. aastal ehitatud ning renoveeritud kolmekordne eluhoone Luha tänaval on paraja suurusega, et elanikel jaguks privaatsust, kuid et tuntaks üks-teist nimepidi. Uue katuse, rõdudega ja rõõmsas toonis puitmajas on kokku vaid 12 korterit.

SISEVIIMISTLUS JA PLANEERING

Viimasel korrusel asuva 45 m² suuruse katusekorteri koosseisu kuulub köök-elutuba, magamistuba, vannituba, esik ja rõdu. Lisaväärtusena on korteris katusealune ruum koos katuseaknaga.

Korter on kaasaegsete lahendustega, avatud planeeringuga ning valgusküllane. Siseviimistlus annab edasi maalähedaselt romantilist tunnetust. Kasutatud on neutraalseid värvitoone, luues rahuliku ja lõdvestava ruumi, mis suudab olla ühelt poolt stiilne ja klanitud, teisalt soe ja kutsuv. Põrandad on kaetud taastatud puitlauditega. Vannitoa põrandatel ning seintel on keraamiline plaat.

Ehitusel kasutatud viimistlusmaterjalide valikul on arvestatud korteris säilinud ajalooliste detailidega, luues ühtse harmoonilise terviku.

TEHNIKA JA MÖÖBEL

Korter üüritakse koos kogu sisustuse, tehnika ja valgustitega.

Köögimööblisse on integreeritud kvaliteetne köögitehnika: 4 auguga gaasipliit ja toiduahi. Lisaks külmkapp, õhupuhasti ja pesumasin.

KOMMUNAAALKULUD

Majas on tegus korteriühistu ning mõistlikud kõrvalkulud – aastaringselt keskmiselt kuni 110-120€. Korteris on kütteallikaks gaasiküte.

Küttekulud kujunevad vastavalt tarbimisele.

PARKIMINE JA PANIPAIK

Parkida on võimalik kortermaja sisehoovis või tänaval.

ASUKOHT

Uue Maailma väljakujunenud elupiirkond on tuntud oma entusiastlike elanike poolest. Kõik mugavaks elukorralduseks on käe-jala juures, et väärtuslik aeg jääks vaid endale ja perele. Lähedal on bussi- ja trammipeatus, kust pääsed kiiresti südalinna või kaugematesse linnaosadesse. Jalgsi või rattaga jõuad südalinna vähem kui 5 minutiga.

Lähikonnas asub mitu kooli ja lasteaeda, näiteks Tallinna Ühisgümnaasium ja Planeedi Mudila lasteaed, mis on vaid paarisaja meetri kaugusel koduuksest.

Uue Maailma kant on tuntud ka tugeva kogukonna poolest. Koidu tänaval on ümbruskonna elanike lemmik kohtumispaik Kohvik Kohalik ning igal septembril toob linnaosa rahva kokku Uue Maailma tänavafestival. Lähedal elavaid tuttavaid võib kohata ka legendaarses Tüdrukute lihapoes.

Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda: esimese kuu üür ettemaksuna, tagatisraha ja maakleritasu.

Huvi korral võtke ühendust, et kokku leppida sobiv aeg oma uue koduga tutvumiseks.