Pikk 36, Vanalinn, Tallinn, Harjumaa

Üürile anda suurepärase asukohaga äripind miljööväärtuslikus majas Tallinna vanalinna südames, kus kohtuvad rikkalik kultuurikeskkond ning keskaegne Vanalinn kui UNESCO maailmapärand.

Tegu on esimese korruse toitlustuspinnaga, millel on eraldi sissepääs tänavalt. Äripinnal on suured vitriinaknad vaatega Pikk ja Olevistemägi tänavatele.

Ruumid on sobilikud sihtotstarbelt ka muudeks äri- või kaubanduspindadeks – hetkel tegutseb ruumides restoran Nautilus.

HOONE AJALUGU

Pikk 36 hoone on algselt ehitatud 1850. aastal. Osa hoonest pärineb juba 16. sajandist. Maja ajalugu on värvikas – siin asus varem värvipulbri vabrik, trükikoda, raamatupood ja enne selle erakordseks kortermajaks saamist asus siin Eesti Raudtee peakontor.

6-korruseline maja asub järsul nõlval, mis tagab ainulaadse vaate kogu vanalinnale, merele ja kesklinnale.

Uus elu sai majja 2013. aastal ning renoveerimine toimus tunnustatud arhitektide Martin Aunini ja Marti Kahu projektide järgi. Pikk 36 hoones on kokku 37 korterit, mille esimesel korrusel asuvad äripinnad.

PLANEERING JA SISEVIIMISTLUS

Kokku on äripinna netopind 347,7 ruutmeetrit, mille koosseisu kuuluvad esimesel korrusel asuvad restoranisaal, köök ja tualettruumid ning keldrikorrusel asuvad baar ja veinikelder ning abiruumid (töötajate garderoob, WC ja duširuum ning külmkambrid ja ladu).

Äripinnal on kaks sissepääsu – üks Pikal tänaval ning teine Olevistemägi tänaval.

Pind on täielikult renoveeritud ning selleks on kasutatud keskmisest kallimaid materjale. Äripinnal on krohvitud kiviseinad ja -laed. Kööki on paigaldatud ripplagi. Põrandad on kaetud naturaalse puitparketiga – sanitaarruumide ja köögi põrandate katteks on kasutatud kvaliteetseid keraamilisi plaate. Keldrikorrusele viib puitastmetega metalltrepp.

Äripinnale on paigaldatud kuivast täispuidust pakettklaasiga aknad ning kuivast täispuidust sise- ja välisuksed. Pinna framuugi osas on tuleohutusnõuete kohaselt kasutatud kergestipurunevat klaasi.

SISUSTUS

Pinnale jääb sisse kogu piltidel nähtav mööbel ja tehnika. Kasutatud on tehnikat tuntud ja kvaliteetsetelt brändidelt nagu Külmakeskus, Primulator, Dieta, JOSPER ning MIBRASA.

Köögivalamud ning segistid on brändilt Vik AV.

KÜTE JA VENTILATSIOON

Pinna küte on lahendatud keskkütte baasil radiaatoritega. Olemas on ka sundventilatsiooni süsteem.

PARKIMINE

Jalutuskäigu kaugusel asuvad Aia tn 7 Europark ja Väike Rannavärav 6 Barking Parkla parklad.

ASUKOHT

Äripind asub Pühavaimu ja Olevimägi tänava nurgal 70 m kaugusel Raekoja platsist, kust möödub iga päev hulgaliselt Pealinna külastajaid nii Eestist kui ka välisriikidest. Logistiliselt lihtne ja kiire on ka ligipääs nii sadamale kui lennujaamale.

See erakordne ärikinnisvara Tallinna vanalinna südames pakub ainulaadset võimalust ettevõtetele, kes soovivad end ühes Euroopa kõige maalilisemas ja tiheda liiklusega paigas kehtestada.

Pika tänava ääres, mis on Tallinna keskaegset kvartalit läbiv peamine arter, on see pind ideaalne toitlustus-, jaemüügi- või butiikettevõtetele, kelle eesmärk on meelitada ligi nii kohalikke kliente kui ka pidevat turistide voogu.

Pikal tänaval tegutsemine tähendab liitumist väljakujunenud ettevõtete elujõulise kogukonnaga ja osalemist Tallinna rikkalikus pärandis. Pikk 36 sobib ideaalselt kaubamärkidele, kes hindavad nii autentsust kui ka nähtavust, luues võrratu atmosfääri igale ettevõttele, kes soovib silma paista.

Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda ühe kuu üür, tagatisraha ning maakleritasu (maakleritasule lisandub käibemaks). Üürihinnale lisandub käibemaks.

Huvi korral võtke ühendust, et kokku leppida sobiv aeg äripinnaga tutvumiseks.