Pille 11/2, Kesklinn, Tallinn, Harjumaa

Üürile anda 2023. aastal valminud maitsekas kahe rõduga 3-toaline korter kesklinnas! Asukoht on ideaalne elanikele, kes hindavad nii kesklinna lähedust kui ka koduümbruse rohelust.

MAJA

Uus-Veerenni kodud asuvad Tallinna kesklinnas, arenduse kvaliteetse ehituse ja siseviimistluse garanteerib Merko. Pille 11/2 on kuuekorruseline ja hooneosad on jagatud kolme erineva majatüübi vahel, kus igat maja väärtustavad erinevad planeeringud koos omanäoliste trepihallidega.

Hooneid ühendab ühine maa-alune korrus, kus asuvad parkimiskohad ja panipaigad. Lisaks leiab maa-aluselt korruselt hobiruumi, kus on koht ratta/lapsevankri pesemiseks, rehvide täitmiseks ja tööriistad pisemateks remonditöödeks. Samuti on hobiruumis töölaud suuskade määrimiseks. Maa-aluse korruse seinu kaunistab graafika.

Hooviala on jagatud kaheks – ühel pool asuvad mängualad lastele erinevate mänguatraktsioonidega nagu kiiged, liivakast, batuut, liumägi ning teisel pool asub täiskasvanutele suunatud vaiksem ala koos kasvuhoonete ja puhkealadega. Kogu hoovi ümbritseb tark sadevee süsteem (SUDS), mis võimaldab vihmavett keskkonnasõbralikult ära kasutada. Jalgrattaga tulijatele on paigaldatud rattahoidjad.

Üldkasutuses olevad ruumid on puhtad ja hoitud ning välisuks on lukustatud. Maja koridorid on lapsevankriga kergesti liigeldavad, kuna koridor on avar ning ruumi on palju.

Kortermajas on fonolukusüsteem tagamaks turvalise elukeskkonna ning lift, mis ühendab kõiki korruseid alates parklast.  Ühistu on aktiivne ja toimiv.

PLANEERING JA SISEVIIMISTLUS

Neljandal korrusel asuva korteri üldpind on 79 m². Eluruumide koosseisu kuulub avatud köögiga elutuba, magamistuba, teine magamistuba / kontor, vannituba, wc ja esik. Lisaks eluruumidele on korteril kaks rõdu (6,4 m² ja 2,6 m²), kust avaneb vaade rohelisele sisehoovile ning majaesisele.

Korter on avatud planeeringu ning valgusküllase ja läbimõeldud ruumilahendusega. Korteri interjööri iseloomustab skandinaavialik ja minimalistlik stiil. Kasutatud on heledaid ja naturaalseid toone, mis lisavad korterile helgust ning sära.

Korteri põrandaid katab naturaalne puitparkett. Vannitoa põrandat ning seinu katavad kvaliteetsed keraamilised plaadid.

SISUSTUS

Korter üüritakse möbleerituna. Eluruumis on olemas kõik eluks vajalik sisustus, valgustid, tehnika ja nõud. Kõik korteris olevad esemed on uued.

Köögis on eritellimusel valminud Smicht köögimööbel, mis on ühtaegu nii kvaliteetne kui ka funktsionaalne, kuna kasutatud on kõrgeima kvaliteedi materjale ning ajatu disainiga moodsaid kodumasinad. Funktsionaalsesse köögimööblisse on integreeritud Electrolux nõudepesumasin, ahi, mikrolaineahi, Bosch induktsioonpliit ning külmkapp koos sügavkülmikuga.

Esikus on eritellimusel sisseehitatud garderoob.

KÜTE JA VENTILATSIOON

B energiaklassiga hoone korteri küte on lahendatud keskkütte baasil. Korteris on ruumipõhiselt reguleeritav vesipõrandaküte ning soojustagastusega sundventilatsioon. Targa maja lahenduse kaudu saab juhtida iga toa kütet ja ventilatsiooni. Samuti edastab lahendus ukse fonosüsteemi pilti ja heli, saab jälgida elektrinäite, külma ja sooja vee näite. Elektri- ja veenäidud edastatakse automaatselt maja haldurile. Kõike on võimalik juhtida ja jälgida korterisiseselt monitorilt või läbi interneti.

PARKIMINE JA PANIPAIK

Korteri juurde kuulub 1 parkimiskoht maa-aluses soojendusega garaažis. Lisaks on olemas ka panipaik.

ÜMBRUSKOND

Uus-Veerenni asumis oled korraga lähedal nii loodusele kui ka elavale kesklinnale. Uusarenduse silmapaistvaimaks eeliseks on kortermaja sisekvartal – õdus avalik ruum elanikele, mis pakub võimalusi nii pere pisematele kui ka täiskasvanutele ühisteks koosviibimisteks.

Korteri asukoht on suurepärane – kohvikute, pagariäride ja parkideni on vaid kiire jalutuskäik ning kesklinn ja suuremad keskused jäävad vähem kui kilomeetri kaugusele.

Tuntud Herne Pagariäri on 500m, kohvik Pagaripoisid 300m, Tallinna Ühisgümnaasium 300m ja Tallinna Päikesejänku Lasteaed 500m kaugusel. Lähima kesklinna viiva bussi peatus on 100m kaugusel, südalinna Solarise ja Viru Keskuseni on alla 1km.

Oodatud on mittesuitsetajad ja koduloomadeta pikaajalised üürnikud.

Huvi korral võtke ühendust, et leppida kokku sobiv aeg uue koduga tutvumiseks.

Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda: esimese kuu üür ettemaksuna, tagatisraha ja maakleritasu, millele lisandub käibemaks.