Rotermanni 14, Kesklinn, Tallinn, Harjumaa

Suurepärane võimalus üürida 2-toaline silmapaistev ja eriline disainkorter ajatu välimusega Rotermanni 14 elu-ja ärihoones.

2016. aasta lõpus valminud Rotermanni 14 maja on modernne lisa arhitektuurselt omapärases Rotermann City’s.

PLANEERING JA SISEVIIMISTLUS

Hoone 4. korrusel asuva läbi maja planeeringuga korteri koosseisu kuulub avatud köögiga elutuba, magamistuba, esik, vannituba ning õhtupäikese poolne 1,3 ruutmeetrine rõdu. Hoone ehitusjärgus on korteri planeeringut muudetud, mis on loonud suurepärased võimalused ka kontorinurga loomiseks. Tänu oma asetsusele on tegu äärmiselt privaatse korteriga.

Korter asub 1904. aastal ehitatud ajaloolise tööstuskompleksi rukkiveskis. Eluruumides on säilitatud ja eksponeeritud ajaloolisi interjööridetaile ning seinapindu. Tähelepanu väärivad ulatuslikud telliskiviseinad ning orginaalide järgi taastatud ajaloolised rõdud. Hoone fassaad on muinsuskaitse all.

Tegu on kaasaegsete lahendustega ning avatud planeeringuga koduga, mille interjööri iseloomustavad puhtad jooned, naturaalsed materjalid ning modernne lõppviimistlus. Siseviimistluses läbivalt kasutatud julge värvivalik loob sellesse 63.5 ruutmeetrise üldpinnaga korterisse tänapäevase, samas sooja ja koduse üldilme.

Korteri põrandaid katab naturaalne tume 1-lipiline tammeparkett, vannitubade põrandaid ning seinu katavad kvaliteetsed keraamilised plaadid, pakkudes väljapeetud elavust ja soliidsust. Akendeks on kolmekordsed puitaknad.

SISUSTUS

Korteri üüritakse koos sisustuse, valgustite ja tehnikaga. Kõik esemed on väga heas korras ning hästi hooldatud.

Korteris on kasutatud mainekaid kodusisustusbrände ja eritellimusmööblit. Funktsionaalsesse Ideaalköögid poolt valmistatud köögimööblisse on integreeritud kvaliteetne Electrolux ning Bosch köögitehnika: indukstioonpliit ja toiduahi, õhupuhasti, nõudepesumasin ja külmkapp koos sügavkülmikuga.

Elutuba-söögitoale panevad punkti suur Calligaris tammepuidust söögilaud, Ditre Italia diivan ning lameekraaniga TV.

Vannitoas on peale kvaliteetse vannitoamööbli ning sanitaartehnika (Laufen, Svedbergs, Hansgrohe) ka Electrolux kuivatiga pesumasin.

Esikus, koridoris ning magamistoas on integreeritud mahukad garderoobikapid.

KOMMUNAALKULUD

Majas on keskküttesüsteem. Tubade temperatuuri on võimalik ruumipõhiselt reguleerida. Kõik näidud on kaugloetavad.

Korteris on individuaalne õhk-soojusvahetiga ventilatsioon, soojendab kuni 27 ja jahutab kuni 15 kraadi, tagab parema sisekliima ning vähendab energia tarbimist.

B-energiaklassiga majas on aktiivne ja targalt majandav ühistu.

TURVALISUS JA PRIVAATSUS

Autovabas kvartalis on olemas video- ning ööpäevaringselt mehitatud valve tagamaks turvalise elukeskkonna.

Rahulikud naabrid, hoone ning selle ümbruskond on alati väga heas korras. Prügiruumi pääseb läbi sooja trepikoja.

PARKIMINE

Lisatasu eest võimalus üürida parkimiskoht maa-aluses soojendusega parklas.

-1 korrusel asub autopesula, mis on avatud esmaspäevast reedeni kell 09.00-18.00.

ÜMBRUSKOND

Kõik eluks vajalik asub paari sammu kaugusel. Toidukauplustest asuvad jalutuskäigu kaugusel postimaja Rimi supermarket ja Ahtri tänaval uuendatud Nautica keskus. Kvartalis asuvad mitmed erinevad kohvikud ja restoranid. Hiljuti on avatud Stalkeri käik ehk Rotermanni uusim toidutänav. Lisaks veel on kvartalis olemas keemiline puhastus, Golden Club spordisaal, Coca-Cola Plaza kinoteater, butiigid ja rõivakauplused ning spordi- ja huvikeskused. Vahetus läheduses meri ning mitmed erinevad vabaaja veetmise võimalused.

Rotermann City on õdus ja sõbralik linnakeskkond, mida iseloomustavad ajaloohõnguline atmosfäär, silmapaistev ja huvitav arhitektuur, avatus, omanäolisus ja loomulikult suurepärane asukoht otse linna südames.

Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda: esimese kuu üür ettemaksuna, maakleritasu ja tagatisraha.

Huvi korral võtke ühendust, et kokku leppida sobiv aeg korteriga tutvumiseks.