Rotermanni 18, Kesklinn, Tallinn, Harjumaa

Üürile anda 2-toaline silmapaistev ja eriline disainkorter ajatu välimusega Rotermanni 18 elu-ja ärihoones.

2017. aasta lõpus valminud Rotermanni 18 maja on kaheosaline, modernne, õhuline ning väga eriline lisa arhitektuurselt omapärasesse Rotermann City’sse. Ühel aadressil asuvad kaks 7-korruselist elegantset maja – Punane ja Kuldne. Alumistel korrustel on äripinnad, ülemistel avara planeeringuga korterid. Majad on ainulaadse, tunnustusi pälvinud elukeskkonnaga Rotermanni kvartali merepoolseks piiriks.

PLANEERING JA SISEVIIMISTLUS

Korter asub Rotermanni 18 punase maja 2. korrusel, olles avar ja valgusküllane. Tegu on ruumika kahetoalise korteriga, suurusega 55,6 m². Maast-laeni akendest saate nautida kauneid päikeseloojanguid ning ka vaadet kvartali tänavatele. Korter on planeeritud mugavat ja hubast elamist silmas pidades.

Toad paiknevad eraldi. Elamispinnale lisandub rõdu pindala (5,3 m²).

Tegu on kaasaegsete lahendustega, avatud planeeringuga ning valgusküllase koduga. Siseviimistluses on kasutatud kvaliteetseid ja ajatutes toonides materjale, mis vastavad ka kõige nõudlikumale maitsele. Põrandatel on naturaalne tammeparkett. Ruumikõrgused naturaalsed tammespooniga siseuksed lisavad korterile luksuslikku avarust. Vannitubade seinad ning põrandad on kaetud looduskiviga.

SISUSTUS

Korteris on olemas kogu eluks vajalik sisustus, valgustid, tehnika. Eluruumides on kasutatud hoolikalt valitud disainvalgusteid, mainekaid kodusisustusbrände ja eritellimusmööblit. Akendele on paigaldatud eritellimusel valmistatud pimendavad kardinad.

LED valgustusega funktsionaalsesse köögimööblisse on integreeritud kvaliteetne köögitehnika: induktsioonpliit ja toiduahi, õhupuhasti, mikrolaineahi, nõudepesumasin ja külmkapp koos sügavkülmikuga. Samuti köögis olemas kõik eluks vajalik: nõud, köögitarvikud, kohviaparaat, veekeetja.

Rõdumööbliga varustatud rõdule pääseb elutoast.

Magamistoas ning koridoris on integreeritud mahukad LED valgustusega garderoobikapid. King-size voodi on varustatud ülimugava madratsiga, vooderdatud naturaalse kautšukipuu mahlast lateksiga. Elutoas on lisaks ka 65 tolline Philips Ambilight smart-TV. Vannitoas on lisaks kvaliteetsele vannitoamööblile ning sanitaartehnikale ka pesumasin-kuivati.

KOMMUNAALKULUD

Majas on keskküttesüsteem läbi vesipõrandakütte. Korteris on individuaalne õhk-soojusvahetiga ventilatsioon, soojendab kuni 27 ja jahutab kuni 15 kraadi, tagab parema sisekliima ning vähendab energia tarbimist.

Targa kodu abil on võimalik reguleerida erinevate tubade ventilatsiooni, kütet ja valgusteid ka kodunt eemal olles. Korteri kütet saab juhtida igast toast eraldi või distantsilt läbi targa kodu lahenduse. Samuti on reaalajas võimalik jälgida vee- ja elektritarbimist ning tubade temperatuure.

B-energiaklassiga majas on aktiivne ja targalt majandav ühistu ning mõistlikud kõrvalkulud.

TURVALISUS JA PRIVAATSUS

Kvartalis on olemas video- ning ööpäevaringselt mehitatud valve tagamaks turvalise elukeskkonna. B-energiaklassi majas on aktiivne ja targalt majandav ühistu ning mõistlikud kõrvalkulud. Rahulikud naabrid, hoone ning selle ümbruskond on alati väga heas korras. Prügiruumi pääseb läbi sooja trepikoja.

Maja klaaspinnad on hallmasstoonitud, mis tagavad elanikele igakülgse privaatsuse. Korteril on tavapärasest kõrgema piirdega prantsuse rõdu – rõdupiire on 1200 mm.

PARKIMINE

Korteri juurde on võimalik rentida parkimiskoht maa-aluses soojendusega parklas. Samuti on võimalik parkida tänaval linnaelaniku loaga või Europargi tasulises parklas 100m kaugusel korterist.

-1 korrusel asub autopesula, mis on avatud esmaspäevast reedeni kell 09.00-18.00.

ÜMBRUSKOND

Kõik eluks vajalik asub paari sammu kaugusel. Toidukauplustest asuvad jalutuskäigu kaugusel postimaja Rimi supermarket ja Ahtri tänaval uuendatud Nautica keskus. Kvartalis asuvad mitmed erinevad kohvikud ja restoranid. Hiljuti on avatud Stalkeri käik ehk Rotermanni uusim toidutänav. Lisaks veel on kvartalis olemas keemiline puhastus, Golden Club spordisaal, Coca-Cola Plaza kinoteater, butiigid ja rõivakauplused, lasteaiad, koolid ning spordi- ja huvikeskused. Vahetus läheduses meri ning mitmed erinevad vabaaja veetmise võimalused.

Rotermann City on õdus ja sõbralik linnakeskkond, mida iseloomustavad ajaloohõnguline atmosfäär, silmapaistev ja huvitav arhitektuur, avatus, omanäolisus ja loomulikult suurepärane asukoht otse linna südames.

Huvi korral võtke ühendust, et kokku leppida sobiv aeg korteriga tutvumiseks.

Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda: esimese kuu üür ettemaksuna, maakleritasu ja tagatisraha.