Teatri väljak 1, Südalinn, Tallinn, Harjumaa

Üürile anda just valminud eksklusiivne kõikide mugavustega stuudiokorter unikaalses Teatri Maja residentsis!

See on ainulaadne võimalus elada kultuurselt linna südames. Minutilise jalutuskäigu kaugusel asuvad nii Rahvusooper Estonia kui ka Draamateater. Maja kõrval asub Solarise keskus ning Tammsaare park.

Korter on täiesti uus – ole esimene üürnik!

MAJA

Teatri Maja Residents oli esimese Eesti Vabariigi ajal südalinna tööstus- ja ärikvartal. Esialgne hoone hävis teise maailmasõja märtsipommitamise käigus, kuid tänaseni on säilinud osa esimese korruse paemüürist. Hoone ehitati uuesti üles 1952. aastal ning siin tegutses Tallinna Oblasti valitsus ning seejärel Eesti NSV Teaduste Akadeemia Raamatukogu. Hoone peafassaad, vestibüül, peatrepikoda ja saal koos interjöörilahendustega on tunnistatud kultuurimälestiseks, mis on taastatud esialgsel kujul.

Avara planeeringuga kaunites linnakorterites leiab asu haritud ja endast lugupidav elanik, kes väärtustab seltskonda ja kultuuri. Unikaalne asukoht annab vabaduse nautida kõiki pealinna hüvesid igal ajal.

Majja sisenejaid tervitab suursugune fuajee, kus on võimalikult palju säilitatud ajastukohast interjööri. Detailid ja materjalid on valitud selliselt, et need toetaksid ajaloolist atmosfääri.

Majas on fonolukusüsteem tagamaks turvalise elukeskkonna ning lift, mis ühendab kõiki korruseid. Sisehoovis asub kahekorruseline parkla ning jalgrattaruum. Maja teisel korrusel on sisehoovi vaadetega ühiskasutatav terrassiala.

PLANEERING JA SISEVIIMISTLUS

Maja kuuendal korrusel asuv 43 m2 suurune korter on läbi kahe korruse. Esimesel korrusel on esik, elutuba-köök, abiruum ja rõdu ning teisel korrusel magamistuba ja vannituba.

Korteri põrandaid katab naturaalne tammeparkett, vannitubade põrandaid ning seinu katavad keraamilised plaadid.

Siseviimistluses on kasutatud kvaliteetseid ja ajatutes toonides materjale, mis vastavad ka kõige nõudlikumale maitsele. Kõrged laed tekitavad grandioosse olemise ning suured aknad võimaldavad korterisse võimalikult palju naturaalset valgust. Korter on vaatega sisehoovi poole, seega väga vaikne. Tubadesse paistab hommikupäike.

SISUSTUS

Korter on sisustatud hoolega ja maitsekalt. Korteris on olemas eluks vajalik sisustus, valgustid ja tehnika. Akendel on automatiseeritud pimendavad rulood. Funktsionaalsesse köögimööblisse on integreeritud kvaliteetne köögitehnika: Bosch ahi koos mikrolaineahjuga, nõudepesumasin, Bora pliit ja Smeg külmutuskapp. Üürniku kasutada jääb ka kohvimasin, veekeetja ja tolmuimeja. Abiruumis on Electrolux pesumasin-kuivati. Magamisruumis ja esikus on garderoobikapid.

KÜTE, JAHUTUS JA VENTILATSIOON

C-energiaklassiga majas on soojustagastusega ventilatsioonisüsteem ja korteripõhine jahutusseade. Korteris on keskküte läbi vesipõrandakütte. Soojavarustuse allikaks on Tallinna Kütte kaugküttevõrk.

Küttesüsteem optimeerib kütte- ja jahutussüsteemide kasutust vastavalt vajadusele, mis teeb temperatuuri hoidmise mugavaks. Kommunaalkulud on mõistlikud.

PARKIMINE JA PANIPAIK

Parkida saab ümberkaudsetel tänavatel linnaelaniku parkimiskaardiga. Minutilise jalutuskäigu kaugusel on Solarise parkimismaja. Lisatasu eest on võimalik rentida parkimiskohta hoone 0-korrusel.

Korteri juurde kuulub mahukas panipaik korrus allpool.

ASUKOHT

Teatri Maja residentsid loovad vahetu kontakti südalinnaeluga. Vahetus läheduses on Solaris, Postimaja keskus, Viru keskus, Stockmann, Tallinna Kaubamaja. Kortermaja asukoht on just selline, mis pakub selle elanikele võimalikult palju valikuvõimalusi, kuidas oma aega sisustada ja igapäevaseid toimetusi korraldada. Vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel saab nautida kõike seda, mida Tallinna linnal on pakkuda.

Lähimad ühistranspordipeatused asuvad maja ees ja kõrval.

Huvi korral võtke ühendust, et kokku leppida sobiv aeg korteriga tutvumiseks!

Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda: esimese kuu üür ettemaksuna, tagatisraha ja maakleritasu.