Wismari 47a, Kesklinn, Tallinn, Harjumaa

Üürile on anda sisustatud 2-toaline korter Kesklinna piiril.

Kui Sa otsid oma uut kodu kesklinnas, kuid eelistad tiheda liikluse ning kõrghoonestuse asemel mõnusat miljööväärtuslikku keskkonda, on Katze Maja mõeldud just Sulle. Privaatne hoovimaja asub Kassisaba linnaosas vaikuse ja rahu oaasis, kus igast aknast avanevad kaunid rohelised vaated.

Korter paikneb logistiliselt ideaalses asukohas mida iseloomustavad vaid lühike jalutuskäik linna südamest, ühistranspordi lähedus ja kerge ligipääs.

MAJA

Katze Maja – Sinu kodu Kassisaba linnaroheluses.

2021 aasta esimeses poolel valminud Katze Maja planeerimisel on oluliseks peetud privaatsust ja kodutunde loomist. Maja välise arhitektuuri kujundamisel on inspiratsiooni ammutatud ümbritsevast piirkonnast. Rohelust täis hoovid, armsad puitmajad, sõbralik ja avatud õhkkond on osa Kassisaba identiteedist ja kogukonnatundest.

Maja iseloomustavad looduslähedased soojad toonid ja naturaalsed materjalid. Dünaamilisus on saavutatud katusekorruse kallete ning eristuva kahevärvilise diagonaallaudise sünergias.

Aiaga piiaratud suures lõunapoolses sisehoovis on avar roheline puhkeala, kus on laste mängunurk, piknikulaud koos pinkidega ja ühine peenramaa.

PLANEERING JA SISEVIIMISTLUS

Esimesel korrusel asuv 47,1 m² suurune korter on hea planeeringu ja kauni sisekujundusega, milles on eelkõige on lähtutud koduomaniku mugavusest. Korterit iseloomustab valgusküllus ja detailideni läbimõeldus.

Korteri koosseisu kuulub: elutuba, avatud köök, esik, vannituba ning magamistuba. Avatud köök-elutoa aknad avanevad kahte suunda, andes korterisse juurde valgust ja avarust. Korteri üldpinnale lisandub rõdu suurusega 3,4 m2.

Korteri siseviimistluses on kasutatud kvaliteetseid materjale ja hubaseid sooje värvitoone, mis on kõik inspireeritud Kassisaba õhkkonnast. Helgust toob ruumi põrandate valgendatud tammeparkett ning kontrastsust pähklipuidust pinnad ja elegantsed mustad detailid. Vannitoa seinad ja põrandad on kaetud neutraalse keraamilise plaadiga. Sisearhitekt Lilia Kristiansoni eesmärgiks oli luua kaasaegsed ning kaunid baasinterjöörid, kus inimestel on hea olla ja mille peale saab iga pere oma näoga kodu luua.

SISUSTUS JA TEHNIKA

Korter üüritakse täielikult sisustatuna. Kõik korteris olevad esemed on hästi hooldatud ning uueväärses seisukorras.

Funktsionaalsesse köögimööblisse on integreeritud kvaliteetne köögitehnika: Bosch’i induktsioonpliit, ahi ja nõudepesumasin, Falmec’i  õhupuhasti ning AEG külmkapp koos sügavkülmikuga. Kasutamiseks jäävad SMEG’i röster ja veekeetja.

Esikus on sisseehitatud garderoobikapp ja peegeluksega varjatud nutikas panipaik majandustarvetele ja koristusvahenditele.

Elutoa koosseisu kuulub liigutatavate seljatugedega mugav ja stiilne diivan koos diivanilaudadega, TV-kapp ja televiisor.

Magamistoas on 160 cm laiusega kaheinimese voodi, mille peatsi ümber laiub seinaga ühte sulav funktsionaalne garderoobikapisüsteem.

Vannitoas on Vitra vann koos Hansgrohe dušisegistiga, eritellimusmööbel ovaalse pinnapealse valamu ja Hansgrohe valamusegistiga ning Duravit SensoWash Slim dušifunktsiooniga seinapealne WC-pott. Samuti on kasutamiseks LG pesumasin-kuivati ja mugavust lisab elektriline rätikukuivati.

PARKIMINE JA PANIPAIK

Parkimine on tasuta maa-alusel parkimiskorrusel, tänaval on parkimine tasuline. Korteriga tuleb kaasa panipaik.

KÜTE JA TARK MAJA

C-energiaklassiga majas on aktiivne ja targalt majandav ühistu ning mõistlikud kõrvalkulud.

Korteris on kasutusel targa maja lahendused, millega saab mugavalt reguleerida kütet, ventilatsiooni ning avada välisuksi ning jalg- ja autoväravaid.

ASUKOHT

Kassisaba iseloomustavad rohelust täis hoovid, armsad puitmajad ning sõbralik ja avatud õhkkond. Ümbritsevas rahus on lihtne unustada, et linnamelu on Katze Maja elanikule tegelikult mugavalt lähedal ning asukoht pakub kiiret juurdepääsu kesklinna kaubandusele, haridusele, kultuurile ja meelelahutusele.

Lähedal asuvad Falgi, Snelli ja Hirvepark, kus on aasta ringi mõnus perega aega veeta – mänguväljakutel, jalutades või sörkides, talvel tiigil uisuringe tehes või kelgutades.

Lisaks pakub lähiümbrus ohtralt sportimisvõimalusi nii elukutselistele sportlastele kui ka lihtsalt harrastajatele- läheduses on tasemel spordiklubi: MyFitness.

Kortermaja asukoht on just selline, mis pakub selle elanikele võimalikult palju valikuvõimalusi, kuidas oma aega sisustada ja igapäevaseid toimetusi korraldada. Siin on kõik vajalik Sulle lähedal, et jääks rohkem aega pere ja sõprade jaoks ning elu nautimiseks.

Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda: esimese kuu üür ettemaksuna, tagatisraha ja maakleritasu.

Huvi korral võtke palun ühendust, et kokku leppida sobiv aeg korteriga tutvumiseks.