Suve 2, Kesklinn, Tallinn, Harjumaa

Suurepärane võimalus osta Tallinna Kesklinna aktiivses äritsoonis asuv äripind, mis sobib ideaalselt kaubandus-, büroo- ja teeninduspinnaks.

Miks just siin on sinu äri jaoks parim koht?

– moodne ja esinduslik arhitektuur
– personaalne sissepääs otse tänavalt
– avar ruumiplaneering
– äripinna suurus 164,6 ruutmeetrit

PLANEERING, SISEVIIMISTLUS JA SIHTOTSTARVE

Sihtotstarve: kaubandus, teenindus, büroo, majutus.

Äripinna koosseisu kuulub 7 kabinetiruumi, millest 1 on avatud, köök, tehnoruum, panipaik ning duširuum-wc. Ümbruskonnas on mitmeid hotelle, mis vajadusel pakub ideaalset võimalust konverentsiruumide rentimiseks ning klientide majutamiseks.

Planeeringut on võimalik lihtsasti ümber teha, juurde saab teha ka sanitaarruume. Sellisel juhul sobiks antud pind hästi ka lühiajalist üüri pakkuvatele ettevõtetele.

Aknad: Alumiiniumprofiilis 3x klaaspaketiga
Uksed: metallraamis klaasuksed ning metallist siseuksed
Põrand: Betoonpind pinnakõvendiga
Seinad: välisseinad betoonelement, siseseinad columbia-plokk ning metallkarkassil topeltkipsiga kergseinad
Tualettruum: viimistletud- seintel ning põrandatel keraamilised plaadid, valamu ja wc-pott paigaldatud/ühendatud.

Äripinnal on eraldi trepikojaga sissepääs otse tänavalt.

ELEKTRIKILP JA SIDE

Elektrikilp on siseruumides.

Telia optilise kaabli võimalus: valguskaablil on parem töötamiskindlus ning samaaegselt on tegemist tehnoloogiaga, mis võimaldab tulevikus ühenduse kiirust lihtsalt suurendada.

NÕRKVOOL

Äripinna tehnoruumi on toodud nõrkvoolu kaabel perspektiivse andmesidekeskuse jaoks.

TULEKAHJUSIGNALISATSIOON, TULEOHUTUS HOONES, SIGNALISATSIOON

Hooned on varustatud tuletõrjevee süsteemiga. Tulekustutid, tulekahjusignalisatsioon, andurid, viidad ja avariivalgustus vastavad kehtivatele normidele.

Signalisatsioonisüsteem paigaldatud.

KÜTE JA VENTILATSIOON

B energiamärgisega hoone küte on lahendatud keskkütte baasil, küttekehadeks on terasplekist korpuses olevad konvektorid. Kasutusel on soojustagastusega Vallox ventilatsioonisüsteem, mis aitab kaasa mõistlike kõrvalkulude tagamisele isegi talveperioodil.

Äripinna ventilatsioon on lahendatud individuaalse sissepuhke – väljatõmbesüsteemiga.

Hoones tegutseb tegus korteriühistu.

SISUSTUS

Sisustus kokkuleppel.

PARKIMINE

Hoone asub tasulise parkimise tsoonis T11. Parkida on võimalik nii hoone ees kui ka tänaval, lisaks asub paariminutilise jalutuskäigu kaugusel Paldiski mnt 5 ning Toompuiestee 27 parkla, mida reguleerib Europark.

Tasuta parkimine on võimalik Rohu (450 meetrit) või Ristiku tänaval (550 meetrit).

ASUKOHT

Suve 2 hoone asukoht võimaldab kiires elutempos aega säästa, olles mugava asukohaga nii ettevõtjale kui ka ettevõtte klientidele. Äripind asub tiheasustusega kesklinnas, vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel asub Balti jaam, mis on nii linna lähi- kui ka kaugrongide lõppjaam. Samas asuvad ka linnalähiliinide bussijaam ning linnaliinide bussi-, trammi- ja trollipeatus. Väheoluline pole ka fakt, et Suve 2 äripind asub oluliste transporditaristute läheduses, kust saab autoga hõlpsasti pealinna teistesse linnaosadesse või linnast väljuvatele maanteedele.

KAUGUSED / SÕIDUAEG AUTOGA

• Vanalinn 0.4 km / 2 min
• Telliskivi loomelinnak 0.75 km / 3 min
• Balti jaama turg 1 km / 5 min
• Kristiine Kaubanduskeskus 1.6 km / 6 min
• Viru Keskus 2.3 km / 7 min
• Tallinna Sadam 3 km / 8 min
• Rocca Al Mare Kaubanduskeskus 4.7 km / 8 min
• Ülemiste Kaubanduskeskus 5.5 km / 12 min
• Lennujaam 6.6 km / 13 min
• Lasnamäe Centrum 10 km / 20 min
• Viimsi Keskus 12 km / 22 min

LISAINFO

Hinnale lisandub käibemaks!

Huvi korral võtke ühendust, et kokku leppida sobiv aeg äripinnaga tutvumiseks.